近年来我市就进一步加强住宅小区配套设施管理，明确要求托儿所、幼儿园、公厕、技防设施、邮政信报等配套设施的建设，作为出让地块规划设计要点重要内容予以明确，市区新建住宅小区的物业管理和社区“两房”，由开发商按照总建筑面积的3％。的标准无偿提供。住宅小区设计方案接受审查时，要结合社区布局，将社区“两房”建设作为一项重要内容进行审查，将社区“两房”的面积、位置等要素指标，在规划总平面图中予以明确。